葡萄牙的年葡移民和西班牙的移民一样，热度上非常高的萄牙投资，大家在进行准备的移民时候，要重视要求和费用。申请今天由出国留学网带来2021年葡萄牙投资移民申请指南。指南

　　移民条件

　　1.买房移民葡萄牙，年葡主要的萄牙投资内容为：拥有葡萄牙不动产资产达到50W欧元。这里要说的移民是不动产包括：房子、厂房、申请公寓、指南别墅、年葡城堡等等都是萄牙投资可以的，如果选择就看申请者自己的移民需求了，一般都会选择公寓、申请商铺和别墅这样的指南类型的。

　　第二，前几年葡萄牙的房价都不高，新房旧房的房源都有很多。50W欧元的，随便凑凑，就能凑到！投资移民葡萄牙，考察者如果自己有时间，也可以花点钱叫金融服务行业的相关人士来对即将要买的房产做市场估值，可以得到一个心理价位，以便做更好的决定当然也是可以的。

　　这几年因为葡萄牙投资移民条件走的人多了的缘故以及葡萄牙本身经济的发展，葡萄牙的房价早已回复并且上涨了。所以移民还是需要看好时机啊。

　　2.存款项目，其主要内容为：存钱100W到葡萄牙银行里。目前葡萄牙已经有中国银行分行了，如果要选这种办法，可以把钱存在中国银行里，因为还有利息可以吃，挺不错。具体这个是怎么操作，只能说存了钱，开了证明，然后律师会帮你申办居留，其余的都还不知道。选择这种葡萄牙投资移民条件办法的人很少。但是根据数据来看，走这种移民方式的较之前几年的比起来还是多了一点的。

　　3.这项葡萄牙投资移民条件主要内容为：给十个人提供就业岗位。开个公司招10个人，给他们上缴社会保险和出具工作合同。基本就是很囧的事情，一个工人最低工资500欧元，十个就是5000欧元；每个人的报税费用150欧元，十个人就是1500欧元；加起来就是6500欧元总共了，这是一个企业的纯支出，就是一个月利润起码要有6500欧元做起来，才能搞。

　　可想而知，挺需要经营能力的才能考虑这条。一般就适合那些有国内有公司，有管理经验也有资金的人办理了。其实这种葡萄牙条件还是挺难的吗，因为在葡萄牙创在一个公司，招聘10个人其实并不是简单的事情，其中在需要各种的资源组合。

　　费用类别

　　1.葡萄牙移民投资款：购房款，税费，公证费等；

　　2.境外律师服务费，包括购房及移民律师服务费；

　　3.咨询服务费（一般2万人民币）；

　　4.葡萄牙居留官方申请费；

　　5.第三方费用：包括公证费、翻译费、认证费等（按量收取）、签证费等；

　　6.确认投资赴葡行程费；

　　而根据购买房产的不同，如果是酒店式公寓会承担物业税和管理费等。

　　从以上葡萄牙移民条件可以看到，18岁有50万欧元，就差不多了，也不需要经常到葡萄牙居住，对于在国内生活的朋友，这个优势很大。

　　按照法律规定的50W欧元标准计算：

　　不动产交易税：房产价值的6.5%，即：32500欧元/一次性的。

　　每年地产税：房产价值的0.3%，即1500欧元/每年。

　　印花税：房产价值的0.8%，即4000欧元/一次性的。

　　材料公证费用：500欧元左右

　　税卡和社会福利号码申办：500欧元左右。

　　注册登记费用：20欧元左右

　　材料受理和递交：500欧元左右

　　黄金居留打造费：5300欧元/人

　　每次延期居留缴纳费用：2500欧元

　　律师费：大约5000欧元

　　总额：547500欧元